Технический план в Москве и московской области

Технический план в Москве и московской области
Технический план в Москве и московской области

Если вы хотите построить дом, то вам необходимо задуматься о получении документов разрешения на строительство. Вы, конечно, можете не заниматься подготовкой документов, но потом не стоит удивляться возникшим трудностям и проблем при оформлении дома и регистрации права собственности.

Чтобы оформить дом по всем правилам вам необходимо обратиться в организацию, которая занимается кадастровыми работами, или к частному кадастровому инженеру, и заключить договор на подготовку технического плана здания.

Какие документы нужны для регистрации дома

Перед началом работ инженеру необходимо предоставить разрешение на строительство жилого дома, а также правоустанавливающие документы на земельный участок. Это могут быть свидетельство о регистрации права на него, либо выписка из реестра на недвижимое имущество, либо договор аренды. 

Так же, если у вас нет архитектурного проекта, в процессе подготовки технического плана необходимо составить декларацию объекта недвижимости, в которой указываются все основные характеристики построенного здания, такие как:

  • год завершения строительства,
  • материал внешних стен,
  • количество этажей
  • площадь здания.

В итоге, кадастровый инженер выдаст вам технический план для подачи в отделение росреестра, либо в любое отделение МФЦ. 

Какие документы нужны для регистрации дома
Какие документы нужны для регистрации дома

Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности происходит одновременно, и занимает 10 рабочих дней, после этого вы получаете выписку из реестра недвижимости, который подтверждает ваши права собственности на жилой дом.

Если же вы решили также построить на участке гараж, баню, какие-то хозяйственные постройки, и тому подобное, вам также необходимо будет подготавливать технический план на них. Однако разрешение на строительство данных построек вам не понадобится, законодательством позволяется строить такие объекты без разрешения. Но градостроительные нормы все равно лучше соблюдать (отступы, строительные правила). Во всем остальном процесс оформления таких построек полностью совпадает с порядком оформления индивидуального дома.

Технический план в Балашихе

Технический план в Балашихе

Технический план вам понадобится, если вы, например, владеете индивидуальным жилым домом. Вы его построили на своем земельном участке, далее вам нужно сделать технический план, чтобы зарегистрировать право на этот дом. Технические планы делают кадастровые инженеры.

Технический план в Щелково

Технический план в Щелково

Для постановки на государственный кадастровый учёт индивидуального жилого дома, собственнику следует обратиться к кадастровым инженерам, для подготовки технического плана жилого дома.

Теги: Кадастровые работы Кадастровый инженер Технический план