Кадастровые работы в Москве и московской области

Каждому человеку, который владеет объектами недвижимости (землей, домами, квартирами) могут понадобиться кадастровые работы, они нужны для того, чтобы зарегистрировать право собственности.

Если вы хотите отмежевать участок, то есть установить границы участка, чтобы государство, соседи и вы сами знали, где ваши границы, если вы построили дом и хотите получить свидетельство о праве собственности, то вам нужен кадастровый инженер, который проведет кадастровые работы. Объектами права также могут быть и другая недвижимость, конструкции и сооружения — баня, пристройка, дорога и т.п.

Когда требуются кадастровые работы

Предположим, у вас был дом который сгорел, но по документам он все ещё числится за вами и вы по-прежнему его собственник, из-за вам приходят налоги. Вам также будет нужен кадастровый инженер, который должен будет сделать акт обследования, снять объект с учёта и аннулировать регистрацию. Ещё случаи, когда вам потребуются кадастровые работы:

• у вас есть объекты недвижимости, нужно из зарегистрировать;
• вы построили дом и хотите его зарегистрировать;
• вам необходимо выполнить межевание;
• у вас есть споры с соседями по границам участка;
• нужно вступить в наследство, и нужно подготовить документы для вступления в наследство;

Кроме того, можно зарегистрировать все, что имеется на участке (хоз. постройки, гаражи, сооружения), например с целью последующего страхования или продажи, чтобы в дальнейшем не было никаких споров.

Всегда рекомендуется зарегистрировать право и на землю и на дом и на постройки, т.к.:

• В случае вступления в наследство, если с вами что-то случится, то вашим детям не придётся бегать по судам, чтобы доказывать право на то имущество, которое вы оставите без документов. Если вы его своевременно не оформите при жизни, то детям вы оставите, помимо наследства, ещё кучу проблем, т.к. процедура вступления будет через суд, при помощи адвокатов - а это расходы, деньги и нервы.
• Если вам нужно продать какой-то объект недвижимости, без документов у вас его никто не купит. Любому покупателю нужны будут документы и на землю и на дома.

Работы по межеванию земли

Сегодня люди, наконец, стали придавать правильное значение процедуре межевания.

Межевание - это юридическая процедура определения координат границ вашего участка, то есть для того, чтобы государство знало, чтобы вы и ваши соседи знали, где конкретно находятся границы вашего участка. Сейчас границы приборами определяются точно, прямо до сантиметров (точность определения в населённых пунктах до 10 сантиметров).

Если вы участок отмежуете правильно, квалифицировано, и через надёжную компанию, то, в последующем, вы, практически, будете избавлены от проблем и споров по границам.

Ошибки кадастровых работ

Обращаем ваше внимание, что любые работы в области кадастрового учёта лучше и правильнее проводить у специалистов, у которых есть большой опыт.

Ошибка кадастрового инженера могут повлечь серьёзные последствия. Например, вам отмежевали участок и неправильно выставили границы, вы построили дорогостоящий забор за миллион рублей, а потом выясняется, что кадастровый инженер ошибся, и вам приходится этот забор демонтировать и строить новый, уже в другом месте, а это убытки. Нужно обращаться в ту компанию, которая несёт ответственность, которая себя хорошо зарекомендовала, которая не пропадёт через год.

Теги: Кадастровые работы Кадастровый инженер Межевание Вынос границ земельного участка