Кадастровый инженер в Щелково
Содержание
Где земля и строительство – там геодезия и кадастры. Какие конкретные задачи может выполнить кадастровый инженер в Щелково:
Кадастровые работы
Строительство, аренда, приватизация, постановка на учёт — любые действия с объектами недвижимости и землёй сопровождаются кадастровыми работами. Среди основных работ это межевание участка и составление межевого плана, формирование документов на земельные участки под аренду и для приватизации, вынос границ, создание технического плана объекта, оформление документации.
Создание межевого плана
Нельзя использовать землю без оформления, любой земельный участок должен быть внесён в государственный кадастр недвижимости. Для этого необходимо межевание, результат которого — межевой план. То есть чётко замеренные и задокументированные границы и координаты.
Кадастровые работы требуют наличие квалификации и высокоточного оборудования, т.к. межевой план является официальным заверяемым документом. В него входит текстовая часть, где содержится полная информация об исходных данных, измерениях и расчётах, и графическая часть, с чертежами и схемами. Как бы ни хотелось упростить жизнь, но самому, с рулеткой и навигатором, в данном вопросе не обойтись.
Создание техплана
Для земельного участка необходим межевой план, а для сооружения — технический план. Без него объект не получится поставить на кадастровый учёт. Создание техплана включает в себя выезд специалиста на объект и выполнение всех замеров, составление им графического плана и текстового отчёта.
Готовый документ будет давать информацию о местоположении здания и его характеристиках (геометрия, вид, назначение, кадастровый номер), геодезическая основа, сведения о компании и инженерах, выполнивших работу.
Вынос границ земельного участка
Может возникнуть обратная задача, когда границы участка закреплены документально, и нужно обозначить их конкретное расположение в реальной местности. Для специалистов это классическая работа, хотя вынос границ земельного участка — это строгая последовательность действий:
- предварительная подготовка документов,
- геодезическая съёмка на местности,
- установка межевых знаков на участке,
- обработка информации,
- составление акта.
Ключевой результат работы — на местности чётко обозначается месторасположение участка.
Вынос границ земельного участка в Щелково, как и другие основные кадастровые и геодезические задачи, чаще всего доверяют местным специалистам — они знакомы с особенностями местности.
Теги: Кадастровые работы Межевание Межевой план Вынос границ земельного участка Технический план