Геодезия в Балашихе

Геодезия в строительстве в Балашихе

Начало строительного процесса сопровождается специальными мероприятиями по исследованию и получению данных о природных условиях местности. Почему же так важна геодезия в строительстве в Балашихе, ответ очевиден, для качественного возведения будущего объекта, прокладки коммуникаций, обустройства территории. Чем точнее результаты исследований природного ландшафта, формы и размеров земли, тем надежней стоит конструкция постройки. Проводимые мероприятия:

точное описание координат земельного участка;
определение площади изучаемого надела земли;
составление топографических карт данной местности;
размежевание границ участка и предоставление на них официальных документов.

В понятие геодезия входят все изыскания для разработки и обоснования проектов промышленного или гражданского строительства.

Кадастровые работы в Балашихе

Земельно-кадастровые геодезические работы – это сбор документов и всех сведений о жилом или нежилом объекте, их систематизация для передачи в орган, который производит кадастровый учет. Без внесения изменений в имеющиеся сведения о земельном участке, без постановки на учет, у владельцев нет возможности совершать с ним любые законные сделки. К кадастровым работам относятся:

устранение ошибок (описок, опечаток, перенесенных в государственный реестр недвижимости неверных сведений);
подготовка пакета документов для кадастрового паспорта;
изменение вида разрешенного использования участка.

А также получение разрешения на раздел, объединение, перераспределение земли и технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях для купли-продажи надела или сдачи в аренду.

Создание межевого плана в Балашихе

Знание законов о земельном праве, нормативных требований понадобятся для создания этого важного документа. В процессе кадастровых работ, при образовании нового участка, для уточнения его месторасположения (границ или площади), обязательно нужен межевой план. В нем отображены все границы с соседними (смежными) землепользователями и подтверждены «Актом согласования месторасположения границы земельного участка».

Создание Техплана в Балашихе

С 2014 года изготовлением документа занимаются только кадастровые инженеры. На основании Техплана возможно получить паспорт на здание, помещение или сооружение. Для его разработки потребуется специалист, который сможет изготовить план любой сложности. Ускорить получение технического плана можно без сбора документации, а по Декларации от правообладателя. В его содержание входит:

схема объекта недвижимости;
исходная информация;
место расположения;
технические характеристики;
расчет и измерения.

В конце пишется заключение составленное кадастровым инженером.

Вынос границ земельного участка в Балашихе

Установка межевых знаков на угловых точках поворота земельного надела, делается для фиксации межи. Процедуру производят после кадастровой съемки, получения технической документации и после постановки на учет. Это перенос с координат обозначенных в кадастре на местность. Необходимость выносить границы надела возникает при строительстве заборов, во время спора с соседями, купли продажи земли, бурении скважин.

Межевые знаки бывают: долговременные – надежно закрепленные в грунте или бетоне искусственные и натуральные предметы; недолговременные – используются подручные средства (палки, колышки), которые втыкают в землю.

Земельно-кадастровые и геодезические работы – важный и необходимый комплекс мероприятий, без которых собственник не имеет права распоряжаться земельным участком и постройками на его территории. Поэтому так важно вовремя придать недвижимости статус объекта права.